आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन कैलकुलेटर - बलून भुगतान

आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन मासिक भुगतान की गणना के लिए लंबे अमोर्टाइजेशन शेड्यूल का पालन करता है, लेकिन लोन पूरी तरह से चुकाए जाने से पहले समाप्त हो जाता है। बकाया मूलधन — जिसे बैलून भुगतान कहते हैं — वास्तविक लोन अवधि के अंत में एक बार में देय होता है। उदाहरण के लिए, एक लोन 30 वर्षों में अमोर्टाइज हो सकता है लेकिन वास्तविक अवधि केवल 7 वर्ष की हो सकती है।

बैलून भुगतान एक बड़ा एकमुश्त भुगतान है जो आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन के अंत में देय होता है। यह शेष बकाया मूलधन का प्रतिनिधित्व करता जिसे नियमित मासिक भुगतानों के माध्यम से चुकाया नहीं गया है। चूंकि भुगतान लंबे अमोर्टाइजेशन शेड्यूल पर आधारित होते हैं, प्रत्येक महीने कम मूलधन चुकाया जाता है, जिससे परिपक्वता पर बड़ा बकाया रहता है।

आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन सामान्यत: वाणिज्यिक रियल एस्टेट, निर्माण लोन और कुछ व्यवसाय वित्तपोषण परिदृश्यों में उपयोग होते हैं। ये उधारकर्ताओं को मासिक भुगतान कम रखने की अनुमति देते हैं जबकि वे छोटी वास्तविक लोन अवधि का पालन करते हैं। उधारकर्ता अक्सर परिपक्वता पर बैलून भुगतान को कवर करने के लिए पुनर्वित्त, संपत्ति बेचने, या अन्य धन का उपयोग करने की योजना बनाते हैं।

पूर्ण अमोर्टाइज्ड लोन (जैसे स्टैंडर्ड मॉर्टगेज) में लोन अंतिम नियमित भुगतान के साथ पूरी तरह से चुकता हो जाता है — कोई शेष राशि नहीं होती। आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन में नियमित भुगतान केवल कुछ मूलधन को कवर करते हैं। परिपक्वता पर शेष राशि का निपटान करने के लिए बैलून भुगतान की आवश्यकता होती है। आंशिक रूप से अमोर्टाइज्ड लोन आमतौर पर मासिक भुगतान कम होते हैं लेकिन बैलून भुगतान के लिए योजना बनाना आवश्यक होता है।